福建泉建工招标咨询有限公司（招标代理机构）受华侨大学委托，对华侨大学教师宿舍楼抗震改造二期工程项目代建进行国内公开招标。

   一、工程概况

1.招标编号：泉建招字[2016]003号                                          

2.立项批文：①国务院侨办关于华侨大学教师宿舍楼抗震改造二期工程—人防及配套工程立项的批复（国侨文发【2015】202号）；②国务院侨办关于华侨大学教师宿舍楼抗震改造二期工程2号楼立项的批复（国侨文发【2015】203号）；③国务院侨办关于华侨大学教师宿舍楼抗震改造二期工程1号楼立项的批复（国侨文发【2015】204号）

3.工程规模：总建筑面积约28000平方米（包括：2幢18层教师宿舍楼，一层人防地下室及配套工程），项目概算总投资：9000万元（包括前期费用）。

4.招标内容：（一）前期代建工作内容：①做好勘察、设计等业主单位先行开展的各项前期工作的衔接工作，确保项目顺利、有序开展；②组织开展项目概算的编制工作，并报业主单位审核。经审核的概算作为投资控制的依据；③申办项目拆迁、用地手续办理、环评、立项、施工图审查、规划方案、消防、人防等有关行政许可手续；④与代建项目有关的其他一切工作。（二）建设实施代建工作内容：①依法组织项目招标代理、造价咨询、施工、监理、拆迁、主要材料设备采购等一切与代建有关的活动，负责招标并将招标文件、招标投标情况报业主单位及有关行政监督部门备案；②组织项目预算（施工图预算及相关费用）编制管理工作并审核后，报业主单位备案；③依法与招标代理机构、造价咨询、监理、拆迁等单位签订合同；④依法与施工、主要材料设备供应单位签订项目施工、主要材料设备采购合同，并报业主单位备案；⑤按月向业主单位报送工程进度情况；按项目进度及时向业主单位提出核拨工程建设资金申请；⑥在业主单位协助下申办建设工程规划许可证、开工报告或施工许可证等开工前必须履行的报批手续和消防、人防、市政等竣工验收前必须履行的报批手续；⑦负责办理项目实施过程中的设计变更报批手续；⑧负责对工程进度、质量、安全、文明施工的统一管理，并对各施工工序的质量进行全面控制，负责工程建设期间的造价控制；⑨协助监理单位组织项目中间验收，会同业主单位进行各专项竣工验收与工程综合竣工验收。（三）后期项目竣工结算与工程资料归档验收工作内容：①负责初审施工单位报送的项目竣工结算报告，报业主单位最终结算并协调竣工结算各种事务；②负责组织项目竣工及有关项目建设的技术资料完整地整理汇编移交市城建档案馆，同时在可能的条件下满足学校档案馆的存档要求。

5.标段划分： 划分为一个标段                                                      

6.资金来源： 政府（中央）投资                                                  

7.质量标准： 合格                                                        

8.代建时间：本项目代建工作执行全过程服务，从前期工作至项目结算归档完成约5年。

二、要求投标人必须具备：

1.在福建省注册登记，具有独立法人资格的经济实体；

2.具有甲级工程咨询、甲级工程设计、甲级工程监理、施工总承包一级（国企或国有控股企业二级）、房地产开发二级及以上（含二级）等资质之一, 或者是经市级以上政府批准设立的专业项目管理机构或市级国有投资公司；

3. 企业注册资金：具有甲级工程咨询、甲级工程设计、甲级工程监理等资质之一的投标人企业注册资本金必须在500万元及以上；房地产开发二级及以上（含二级）等资质或者是经市级以上政府批准设立的专业项目管理机构或市级国有投资公司的投标人企业注册资本金必须在8000万元及以上；具有施工总承包一级（国企或国有控股企业二级）以上等资质的投标人企业注册资本金必须在20000万元及以上；

4.具有与项目相适应的组织机构、管理能力和技术力量；

5.财务和信誉状况良好；

6.本项目不接受联合体投标。

7.投标保证金数额为 肆万 元人民币。投标保证金应以银行电汇或银行转账（不含汇票）形式提交。投标保证金须在递交投标文件截止时间前一天的17：00（北京时间）之前从投标人工商注册所在地银行的基本账户汇到指定的银行账户。

账户名称：  福建泉建工招标咨询有限公司  ；

开户行：建设银行泉州市丰泽支行 ；账号：35001656007050004167 。

汇款凭证上应注明招标编号（标准格式：投标保证金 003号）并要求银行录入电脑复印件（加盖投标人单位公章）应随附于投标文件之资格文件中。

三、本招标项目采用公开招标的方式确定中标人，招标人对投标人的资格审查采用 资格后审 方式，评标办法采用 综合评估法 。

四、本项目代建管理费取费标准：闽发改法规【2015】613号文“关于调整省级政府投资项目代建费取费标准通知”及中标优惠率。

五、发售招标文件时间及方法

1、发售时间 2016 年 2 月 5 日8：00至 2 月 14  日17：30（北京时间）。

2、获取方法：到招标代理公司处以不记名方式购买招标文件。招标文件售价： 300 元，售后不退。

六、投标文件递交的截止时间： 2016年 3 月 2 日 9 时 00 分（北京时间），投标人须持本工程交易登记卡，将投标文件递交到华侨大学杨思椿科学馆一楼会议室招标代理处，逾期将不予接受。

七、招标活动日程安排（北京时间）及地点

   招标人：华侨大学                    招标代理机构：福建泉建工招标咨询有限公司

   法定代表人（或委托代理人）：          法定代表人（或委托代理人）：

   地址：                               地址：泉州市田安北路武夷花园文昌大厦11楼

   邮编：362000                         邮编：362000
   查询电话：0595-22695679              查询电话：13515056562

   E-mail：jjc@hqu.edu.cn               E-mail：22118910@163.com            

   传真：0595-22695679                  传真：0595-28008910
   联系人： 詹 老师   黄 老师               联系人：李国栋

2016 年2月5日